Paris XIX. Commerce, bureaux et logements

Le 19éme arrondissement de Paris fait probablement parti des quartiers de la capitale ayant subi les plus fortes évolutions au cours de ces 30/40 dernières années. Il est passé d’un statut d’ancien quartier industriel difficile à un secteur dynamique et prisé des jeunes générations pour ses prix et ses activités alternatives proposées par de nombreux lieux comme le 104, le Parc de la Villette (La Philharmonie de Paris, le Zénith, le Trabendo…) ou encore le Bassin de la Villette (activités nautiques, bars, restaurants…).

Cet immeuble au programme mixte, commerces, logements et bureaux est implanté le long du bassin de la Villette. Il s’inscrit dans ce renouvellement en répondant aux exigences des nouveaux modes vie, tournés d’avantage vers la proximité. Cela se traduit par la création au sein même de l’immeuble d’espaces collectifs, de coworking, de services et de jardins.

La volumétrie du projet découle naturellement d’un travail d’étude sur l’orientation des voies et sur le rapport avec le bâti proche dans le but de créer des perspectives qui guident l’œil vers le bâtiment et animent avec force le paysage urbain. Cette réflexion sur la volumétrie permet également la création de larges terrasses collectives réservées aux occupants de l’immeuble. La terrasse du R+3 met en évidence tout particulièrement la démarcation entre le socle de bureaux et le corps de logements ou les usages entre détente et travail sont à inventer.

La structure du bâtiment, clairement exprimée en façade, traduit cette volonté de mélanger les usages. Un travail sur son dimensionnement a permis d’envisager le logement et le bureau tout en conservant un aspect homogène et régulier.

La brique utilisée majoritairement pour ce projet rappelle le passé industriel de ce quartier au même titre que les ponts en structure métallique qui enjambent le bassin. Le matériau fait écho à l’histoire des lieux et en même temps aux nouveaux projets de logements lui faisant face. Il s’inscrit dans le passé, dialogue avec le présent et se projette vers le devenir.